Wohn- und Geschäftshaus an bester Zentrumslage von Schaffhausen

Beschreibung

An absoluter TOPLAGE von Schaffhausen verkaufen wir im Auftrag das Wohn- und Geschäftshaus "ZUM SÜSSEN WINKEL".


Zum Fronwagplatz:
Im Mittelalter Am Markt genannt. Hier standen die Marktstände der Gemüsebauern, die Brotlauben der Bäcker und die Schlachtbänke der Metzger, während sich der Fischmarkt an der Vordergasse beim St. Johann und der Rindermarkt in der Vorstadt beim Gasthaus Zum Goldenen Ochsen befanden.

Heute ist der Fronwagplatz ein zentral in der Schaffhauser Altstadt gelegener, autofreier Platz. Er ist DER STADORT für Banken und Geschäftshäuser. Anziehungs- und Treffpunkt für Einheimische, Touristen und Austragungsort für Veranstaltungen wie zum Beispiel den 1.-August-Ansprachen. Auf dem Platz stehen zwei farbenfrohe Brunnen - der Landsknechtbrunnen beim Fronwagturm und der Mohrenbrunnen. Der Platz wird vom Fronwagturm überragt. In ihm hing früher die grosse Marktwaage. Sie ist heute im Museum zu Allerheiligen zu besichtigen. Erwähnenswert ist im Giebelfeld des Fronwagturmes die astronomische Uhr von Joachim Habrecht. Sie stammt aus dem Jahre 1564 und zeigt 10 verschiedene astronomische Funktionen an.


Zur Liegenschaft:
Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus mit 9315 SIA -m3 verfügt nebst seiner absoluten Toplage über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Moment befindet sich im EG ein kleiner Laden von 50m2 welcher vermietet ist. Daneben liegt ein weiterer Laden mit ca. 450m2. Im UG befindet sich ein wunderschöner, 2-geteilter (Zwischendecke) Gewölbekeller mit weiteren möglichen 450m2 Verkaufsfläche. Aus verkaufstechnischen Gründen stehen diese zurzeit leer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein relativ neu ausgebautes Büro mit ca. 170m2. Daneben befindet sich ein "Nebenraum" (Büro / Atelier) mit weiteren 100m2. Darüber 2x 90m2, die zu Lofts ausgebaut werden können.

Das 2 und 3. Obergeschoss verfügt über eine grosszügige 4- und 5- Zimmer-Wohnung mit wunderschönen Stuckdecken, Parkettböden und einmaligen Kachelöfen. Die Wohnflächen betragen ca. je 175m2. Der Blick auf den Fronwagplatz ist einfach nur atemberaubend und schön. Beide Einheiten sind vermietet.

Das Dachgeschoss wird zurzeit nicht genutzt. Kann aber gemäss Baupolizei und Denkmalpflege zu einer attraktiven Dachwohnung ausgebaut werden.


Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zu.


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